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江蘇昕鋒消防工程有限公司

XFWB﹝2020﹞10號(hào)

維保單位防凍應(yīng)急預(yù)案

一、目的：

為應(yīng)對(duì)冬季極寒天氣的影響，保證廣大業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)利益不受侵害和公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行，特制定此應(yīng)急預(yù)案。

二、組織機(jī)構(gòu)

領(lǐng)導(dǎo)小組成員：董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、總經(jīng)辦、工程部、各項(xiàng)目總

總指揮：

副總指揮：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目總

工作成員：各項(xiàng)目工程人員、主管、保安、保潔等全體人員。

三、防凍防寒預(yù)警

1.進(jìn)入冬季后，工程部每天早晚兩次查看了解天氣變化，在當(dāng)?shù)貧鉁亟抵?/span>-10℃～-16℃時(shí)，立即啟動(dòng)防寒防凍預(yù)警提示，各項(xiàng)目進(jìn)入防凍措施實(shí)施階段。

四、防凍措施

1.各項(xiàng)目根據(jù)工程部列出的重點(diǎn)防凍部位進(jìn)行一天四次巡查6、12、18、24點(diǎn)（白天氣溫回暖易出現(xiàn)局部封凍部位融化受系統(tǒng)水壓作用而噴水造成不必要的損失，上午要及時(shí)巡查）。

2.防凍防寒重點(diǎn)部位：屋面消防水箱、屋面消防盤管及各閥門、穩(wěn)壓泵房、消防泵房、地庫(kù)通風(fēng)采光井及進(jìn)出坡道直徑20米范圍內(nèi)的所有消防管道及附件、特別是68℃的玻璃柱噴淋頭（加強(qiáng)局部臨時(shí)保溫）、靠近外墻和門窗消防管道、樓宇天臺(tái)和一層進(jìn)出口、各機(jī)房及管道井所有門窗應(yīng)及時(shí)關(guān)閉防止冷空氣進(jìn)入電梯前室及疏散通道凍壞消防管道、室內(nèi)外消火栓及消防水泵接合器、消防閥門井。

3.各項(xiàng)目安排專人負(fù)責(zé)防凍工作，成立防凍檢查和搶修小組，并備案。

4.當(dāng)氣溫0℃～-16℃時(shí)各項(xiàng)目檢查小組組織防凍重點(diǎn)檢查，做好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)并及時(shí)整改補(bǔ)救，防止管道凍裂、凍堵現(xiàn)象。

5.項(xiàng)目工程人員應(yīng)熟知各防火分區(qū)消防管道閥門具體位置（突發(fā)情況能及時(shí)關(guān)閉漏水管道防止水浸事故發(fā)生）

6.領(lǐng)導(dǎo)小組安排工程部每周對(duì)各項(xiàng)目重點(diǎn)部位進(jìn)行防凍檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求項(xiàng)目進(jìn)行整改并做好記錄備案。

五、預(yù)警啟動(dòng)階段

當(dāng)出現(xiàn)極寒天氣，加強(qiáng)重點(diǎn)部位巡查頻率，重點(diǎn)部位管道放水檢查是否凍堵，局部加熱保溫，并及時(shí)匯報(bào)采取措施將影響時(shí)間和損失降到最低。

六、防凍材料物資準(zhǔn)備

汽油噴燈兩個(gè)、暖風(fēng)機(jī)2個(gè)、各型號(hào)的卡箍、哈夫節(jié)、噴淋頭或堵絲、蝶閥、閘閥、痳絲、鎬、鐵鍬、手套、連體雨具等。

江蘇昕鋒消防工程有限公司

                               2020.12.28